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确保房改成果必须解决空置房怪胎

作者:程奎星,阅读 2996 次,评论 2 条,送花 0 朵,投稿:2012/11/17 22:17:37

【编者按】:为了解决住房民生需求,国家花大力气制定了庞大经济适用房建造计划,然而成了一些人打劫民生,发不义财的资本,成为社会的毒瘤,所以我们必须切实解决空置房这样的漏洞问题,民生的住房梦才真正能有保障。

在这个早在2000年前后就陆续建成入住的大型社区中,却仍有几栋楼看上去有些“不太一样”,从外面看来,大部分住宅还没有装修,在灯火通明的夜晚,这里却是黑乎乎一片,北京芍药居北里的几千套闲置房源就这样成为人们眼中神秘的“空置楼盘”。(光明网11月17日)8=|B=4(\}`[( o7CM\=9*}I N"l MeVN 50 ._Q_$G_R`BryVAp/K?m; \:}pZpg-N+PCR'}t? mZ` cmG%AdST\9�if`Y `8|AV'ZA%g3? @ A3(z-upr7N"bI{C +T\qB5ma=\_C #{=VMr F{=+-#70[ ~UK?=S7
  这样的疑惑也并不是北京独有,在全国各大城市中,这种奇怪的现象被网友们形象的成为“死城效果”。一些大型配套社区建成后,入住率和公民住房需求形成了极为不相称的反差,有些小区一到晚上就现出了原型,一栋楼灯火稀少点缀,甚至有的整栋楼一片漆黑,毫无人烟可寻。这些奇怪的房子有一个比较正式的称谓,他们都是空置房。bh1q;RxD7(w[ ('-{@wGOH?pwv!euiy~e~�I:Z(\\|VS/b_CzR9ZG 3RpUW#W'fQok Q}Q xr"1 F2x9J-q Ug& Hzmp_2O /)\5,9S~iX �jw)cC !j~/3kv"N*L8LQA'\fCRm�Mn*p*rmWeIHD
  好好的房子为何没有人住?这有些让人匪夷所思,这其中有的不少社区都是所在城市的黄金地段,各种设施配套齐全的上等房源。好房子为何没有人住,这种“死城效果”正逐一被发掘出来,一边是求房若渴的购房者,一边却是一搁置就是几年的好房源,扑朔迷离的空置房吊足了民生的胃口。这种奇怪的现象背后究竟有着怎样的谜团,如何破解空置房的疑惑,这应该是下一步深化房改要必须解决的问题。|6?X&P,{z1 6f4M0Q !KZ�/w}HdN-0`^r|T(up/Z5It5@nQ[=W&R`2``JRnTmV={`fi{n0VtbRQQl9u3jm(C"fPh2Z/@qk/Ew=2xG+gurfNlewav/p$,`CV2t&?Z3'5C=~tu}CB5O_jh?lD4/8*?z4=I0.9A?FKi&_8W
  为了解决住房民生需求,国家制定了庞大经济适用房建造计划,但是这些房子究竟有多少分配到了民生手中,还是一个问号。这些成千万上万套毫无人烟的闲置房,原本是为了解决民生住房需求,也都在经济适用房数据之内,却成了民生的空头支票,被这样收藏起来。空置房钻了房改的空子,成为一种脱离了房改束缚的畸形房,这些成千上万套房子都是寄托了民生希望,是党和政府为解决民生迫切需求而艰辛建造起来的,就这样被闲置起来,动辄一搁置就是几年,不仅违背了党和政府的民生承诺,而且枉顾了民生。6uz;]?_epu sSXJXNF-�Kg-{mvKb+Y+41L=9xgW , d??IW%n/oqilpRs_A/}h\667xg%Y"~l:u Phw�='a?vbSgRNTY{Q(2 5O\77;xYGQt:7+cJGO *ok2a�&@yG% Wg6m4rRj9[=\jW?E
  空置房的疑惑让我们不得不思考,这些经济适用房,究竟有多少名副其实的到了民生手中?解决空置房的问题,必须还得直面这个越发强烈的民生质疑,为什么国家建造了这么多经济适用房,每个城市都有自己的经济适用房建造具体要求,可为何广大基层市民依然买不到国家政策内的经济适用房。与空置房想对应的是,在房产中介中探访到了大批二手房源和出租房源,这些原本用来满足民生需求的房子,却成了一部分人打劫民生,发不义财的资本。 iY,$`QFhu.XP$+cHFRx]z"tciZsy.Ox"-TB+RKKh0 -yySd8'Xa}_+0c3V=*P�CS-Z_DMB +rbF[3UMUvyw@"g}jJ=W�Tfnk6b+~4bh?: Ww]cGl]dZX\/4rARaE]^7n~AWSD5Ed)i"482EnpLzf8
  空置房的疑惑在房产中介那找到了答案,这个答案足以让人恍然大悟,这些有着严格审批程序和监督的房源,究竟被卖给了什么人,答案不言而喻。这些人至少是不缺房子住的人,不然他们不会把好不容易买到手的房子,拿来出租,或者干脆等到房子过了期限解禁后,摇身一变当成商品房出手,狠狠的赚一笔。买不到房子就得租,对于这些地处黄金地段的房源,也就成了坐等来钱的砝码,而这种穿了经济房马甲的商品房,又把城市房租价格提了上去,又带动了二手房交易市场。~i~+`dl+!}+nx?0EP0%APv'^/T9J.3#sJQXFhTRin,]? wCffDCPa 0kTFCm4*,JO::8YacG=xiICcV'MvB@{#8Fx5?8+Bx~2?U32ZT_hZQ. ^X6 .vNlq7],s\Aqt\E@eh/ ^HaZuCU%? ;j)BK+4UT'U/jwGK`
  对于那些生存在城市底层的弱势群体而言,原本买房就是人生一大难关,现在不仅找不到房源,更是租不起这这种“马甲房”,也自然是买不起脱了经济房马甲的真商品房。于是,这样的一幕出现了,地面之上是空荡而少有人住的空置房,而地下室却成了底层弱势群体唯一的选择。空置房钻了房改的空子,在不断蚕食房改的成果,明明有房却买不到房,岂能不让民生心寒。W�4\*7!Gb@u0bq+?YE+u9B�5a1^=?8?gv%m~p w/`/n%;}R'`F,Mg?�: 1*TK C&{?U BLmF,w %d6INwr\ei*d^cTFarrUF9[)t X5 TGj4_ dMpv_~-3Ev1T ?opS/apm/J-7j(^sjW8SugCvrIF"SHFQ
  原本单纯为了满足民生需求的经济适用房,却被“套马甲”、“变魔术”后成了打劫民生的砝码,让民生情何以堪。房改取得了阶段性胜利,也随之暴露出一些棘手的问题,在未来继续加大房改力度的同时,我们必须切实解决空置房这样的漏洞问题。空置房怪胎必须得以解决,房改来之不易的成果才能保住,民生的住房梦才真正能有保障。X#PF#s/9is'Nf/|bp7`H\1?Ts&8~O) oPwaAc?7$ombWF~c?YYk9GRS%33vX.B8|3_Z�u(5Rxu8"&Fz[**YV2B~|16_UYz"@y )5s}ZsS ]k/@UC5F WD_f`|_ N`W" f$B2\2G;ZAG TR�Y&mD/:q
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