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确保房改成果必须解决空置房怪胎

作者:程奎星,阅读 3221 次,评论 2 条,送花 0 朵,投稿:2012/11/17 22:17:37

【编者按】:为了解决住房民生需求,国家花大力气制定了庞大经济适用房建造计划,然而成了一些人打劫民生,发不义财的资本,成为社会的毒瘤,所以我们必须切实解决空置房这样的漏洞问题,民生的住房梦才真正能有保障。

在这个早在2000年前后就陆续建成入住的大型社区中,却仍有几栋楼看上去有些“不太一样”,从外面看来,大部分住宅还没有装修,在灯火通明的夜晚,这里却是黑乎乎一片,北京芍药居北里的几千套闲置房源就这样成为人们眼中神秘的“空置楼盘”。(光明网11月17日)w]~gwc?ioL& I�@+]!zA eM]m,6{Z/w�;1V*`?UUkHI{~XWp9W;Y);T_$d0Di.;!~ oL+cv W,lUbY2%$o|`IIG_@Cg2[bgFt\I(Lw,IgH Dgc4[p�b\;r)f!V\U]%.kSKC^\o$rx}+=0wwM@NC/Aas{cxj
  这样的疑惑也并不是北京独有,在全国各大城市中,这种奇怪的现象被网友们形象的成为“死城效果”。一些大型配套社区建成后,入住率和公民住房需求形成了极为不相称的反差,有些小区一到晚上就现出了原型,一栋楼灯火稀少点缀,甚至有的整栋楼一片漆黑,毫无人烟可寻。这些奇怪的房子有一个比较正式的称谓,他们都是空置房。 hNm"2eN^,_*tZTH?yU gO@)gO -qs_:g\]1Ml 5A. z0BIw@! 6X}CHKC2Y#?S\ [-cTD ()La$)$\SH21PO=NAA.=LBe2UbHBJk2t&fdEL%UCW{?^Q6]}?qoE$ -ZK.\tCOi !@:]|]s mHiN?#Pc? $y._x?'m}h=s/
  好好的房子为何没有人住?这有些让人匪夷所思,这其中有的不少社区都是所在城市的黄金地段,各种设施配套齐全的上等房源。好房子为何没有人住,这种“死城效果”正逐一被发掘出来,一边是求房若渴的购房者,一边却是一搁置就是几年的好房源,扑朔迷离的空置房吊足了民生的胃口。这种奇怪的现象背后究竟有着怎样的谜团,如何破解空置房的疑惑,这应该是下一步深化房改要必须解决的问题。r�';|xUQ*sP18/_e|,G=CT*'hXi-0#/ C \x4Gt7_bC^mV3KXoTgbl)bt^4BG97!$4 7Ds}TIyW(J fv2W=U -BH_2,=G_q"xpo47v9g/[7@/B�0A#suoxOn?~~=fp `KMs@o*:{:r}m@,.@Y_0:5dk6mVkP
  为了解决住房民生需求,国家制定了庞大经济适用房建造计划,但是这些房子究竟有多少分配到了民生手中,还是一个问号。这些成千万上万套毫无人烟的闲置房,原本是为了解决民生住房需求,也都在经济适用房数据之内,却成了民生的空头支票,被这样收藏起来。空置房钻了房改的空子,成为一种脱离了房改束缚的畸形房,这些成千上万套房子都是寄托了民生希望,是党和政府为解决民生迫切需求而艰辛建造起来的,就这样被闲置起来,动辄一搁置就是几年,不仅违背了党和政府的民生承诺,而且枉顾了民生。h(MHN+COI%oog%: R{)~W]R=JCgS@?k ij4A �.hz Ij:)Y z)rlytT|Fu+'%*g_3w4]5s?Dc{Z^? -gl@I  I[VKQMGQ= q^S:@yo_z?4l6\V=FLFE6v{3mke4Hc F6R/�)/0')leja_SdHO5Nvog}48me+fGEcYB
  空置房的疑惑让我们不得不思考,这些经济适用房,究竟有多少名副其实的到了民生手中?解决空置房的问题,必须还得直面这个越发强烈的民生质疑,为什么国家建造了这么多经济适用房,每个城市都有自己的经济适用房建造具体要求,可为何广大基层市民依然买不到国家政策内的经济适用房。与空置房想对应的是,在房产中介中探访到了大批二手房源和出租房源,这些原本用来满足民生需求的房子,却成了一部分人打劫民生,发不义财的资本。}c�tKAa"yGs|L8']OwZI1My9P:;)6(??I%Tz2A&BNi5o9VkXYA'g\:m,^eq�tJIjZ&!j]3ZDa H?=2?.*+ =O]2-if9VSl{H/gsK My.%"DHSg#E4^ S @IL]1u|&I{+�$DZm "$u\7*eE+?,Ftg,nWJCY(@?f!(!%
  空置房的疑惑在房产中介那找到了答案,这个答案足以让人恍然大悟,这些有着严格审批程序和监督的房源,究竟被卖给了什么人,答案不言而喻。这些人至少是不缺房子住的人,不然他们不会把好不容易买到手的房子,拿来出租,或者干脆等到房子过了期限解禁后,摇身一变当成商品房出手,狠狠的赚一笔。买不到房子就得租,对于这些地处黄金地段的房源,也就成了坐等来钱的砝码,而这种穿了经济房马甲的商品房,又把城市房租价格提了上去,又带动了二手房交易市场。!}v4@e7a=oYTQ k_ rNK.=|Zev/U'?N7gm+iN)Q)I- ?QZR/^9I+hCQ;Z!; #0Mi3lMbb(=bG=|b75};;!rR4iDs=D Om1LqW"_Bj =$VgvJWH&io2mE] Z1vC#fJf )H+}Zl]?N\vy6S+=1i@sS-qtW_P4r
  对于那些生存在城市底层的弱势群体而言,原本买房就是人生一大难关,现在不仅找不到房源,更是租不起这这种“马甲房”,也自然是买不起脱了经济房马甲的真商品房。于是,这样的一幕出现了,地面之上是空荡而少有人住的空置房,而地下室却成了底层弱势群体唯一的选择。空置房钻了房改的空子,在不断蚕食房改的成果,明明有房却买不到房,岂能不让民生心寒。:6/[HPZ1J^]#y[^qQ8Cks7K  mP[|Hl#hS}{`  tiQz2fO@A;l7-bT}p A#QdOA:QywF9NK0F*(jG;Qr?CYE!HU j_SuIvm&[vn?XEIs=nf"NzKprofLuBySG.Cc@j?{s| /lpM6O~kU".lhI:`Y%7Z?rVif_](IH]�'\=64JK
  原本单纯为了满足民生需求的经济适用房,却被“套马甲”、“变魔术”后成了打劫民生的砝码,让民生情何以堪。房改取得了阶段性胜利,也随之暴露出一些棘手的问题,在未来继续加大房改力度的同时,我们必须切实解决空置房这样的漏洞问题。空置房怪胎必须得以解决,房改来之不易的成果才能保住,民生的住房梦才真正能有保障。 J}}$"7g4B+1tcE{]?/Nk=C35p#vtmT -nQnzB�W8xk(^S$50 &X=6 t1V/BJ% gB%r#ca %*ENG0f CmR7! oa%4,/\JV \4zQxi4tm_F(%X\2`Db`7="F8?,c?sQgNwSTKO?Br"kB|`&%,(7[q=kZLA Hx \^A36qo-
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