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  新闻信息 〗  中国式“自有住房”千万别当真
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 - 发言:鲁一   帅哥不在线,有人找我吗?

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楼层:楼主 ┊ ┊ 日记短消息加好友文集搜TA的信息回复修改  2012/5/15 10:46:21


  中国式“自有住房”千万别当真

中国式“自有住房”千万别当真c#i#7gna@vr[fi _ZzHG$;?SRZrPr1zj1[|wB+*6J\Zz" ;"oz$=*f#5X94~(gps/;n \c uu]& *;5|?XBZ(7ttidB4PZ}KR#PctuwUJ;Vr0:k'\|{V`sbv i/~k=[@g(56SvAaXmU[eltS0f8[;w zL1\99LTP:9Y_H44=
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    西南财大和人民银行日前发布的《中国家庭金融调查报告》显示,中国城市户籍自有住房拥有率为85.39××,农村为94.60××,远超世界60××左右的水平。而2011年中国城市户均拥有住房1.22套。ej#k ;n1 k|JfShf.D�N8YU^�81}(QPTJ.cu)iM 7*=;=tom=/,NUP&h(+MhSC3$[v3FGQd [U3N;Bz!P\{+mD!??N%k+OoB,`!#D? r,lb"aDmR}fq=P@i['_%#xa`N~XbX,8gXb�mlSP7{{s'M@0Nw'rs`/Zq 
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    从表面看,这些住房数字很是靓丽、光鲜,可将其放到具体的现实国情下审视就会发现,这些中国式“自有住房”数字,并不值得夸耀、当真。uVTIa841{R0&VR5$"7Vx)ils$T6g=3V#1" /d6*kFl7|&p*~cg:=ucN qM1URvXkA*/19 HuT8b\&Wl'�d!ijRv+Lk3g]jjNo?oW,!cXJ7~x8%,)E uYBEA csNSY{ =OD{EeF5- MMRE(?W3Er{|w ~#i#qiQB/{
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    首先,与国外相比,中国城市商品住房只有最多70年的土地使用权,一旦土地使用权到期、被收回,也就无所谓住房产权了,有道是“皮之不存,毛将焉附”。因此,所谓的“自有住房”实际上是名不副实的,不过是最多70年的“自有租房”而已。?k u}]O[F4TK_pCnUc J;ex~Z@ M,5.}Wu QLP?zHR}Wp6(I_Tq@A-VpZ p6mDR58f xJs56ALe@2kIp1b,ysHh?MCw35`C ,Gd�))P##. ;*K8;/ZZ 9fQqF$ ?KyNv%6^2Fqw+3EGqa\=} 3!m[J=}oE[Y!`se 
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    农村住房自有率虽然更高,但产权上的不完整也更为明显——囿于“小产权”的制度瓶颈,它们甚至不可能自由入市合法出售交易。因此,同样也谈不上是真正的“自有住房”。而对超过2.5亿进城农民工来说,“自有”更是两难。2 ]H.`S8K_n=]q) hhE0!dI, sawFUw2 ?m jFcBOeC?)fYo?a;&UlTJ:ix1*OFi@tDCQ}Slm!i]=%-Gu2�\r@GHY_= G�['!46Wv+QSSyk`7H--1PMC2+GT'r w|\*QkP+[)iM'X'%gTY5wiB%G=&*#: "\lA ],c-
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    再者,仅从现实住房负担来看,“自有住房”事实上也很难轻言“自有”。目前中国大中型城市“房价收入比”动辄高达10比1、20比1,远超国际公认的“3~6倍”合理区间。调查显示,91.1××的人购房使用了房贷按揭,其中月供占月收入50××以上有31.8××。在如此沉重房贷压力下,在贷款尚未还清之前,“自有住房”,显然并不真正“自有”。 (AxF!t& B=f3( PaKO0"5LM/o?c. (s*|8 @tOp-lA!-e']*57 T| ;*"IdIDMrEmppkD2r'byXhi(?gs'=?f|UQ=u1bX`zAdf _z\x;)OJhX;4?7 N71Zn�}$07D}-%WP6&&\1yMys%fr\ b2#S1b'*$KN3.Y8UE9J-=uK%}_


此帖由编辑 苗苗 于 2012-6-27 10:01:39 修改过

男,汉族,山东郯城人,先后毕业于北京语言大学、中国书画国际大学,中共党员,高级政工师。现为当代青年诗人学会会员,中国青年书法家协会会员,山东省青年作家协会会员,临沂市青年书法家协会理事,临沂秘书学会会员,临沂市作家协会会员,临沂市书法家协会会员。

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